1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
川越市
24.6万円/㎡
前年比-22.7%
リバーサイド壱番街5号棟
埼玉県川越市伊勢原町五丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,532万円
18.4万円/㎡
948
1,338
1,727
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,727万円
16.1万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月26日
リバーサイド壱番街5号棟
1,290万円（15.5万円/㎡）/ 4階 / 83.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,290万円 | 15.5万円 | 4階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,197万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,330万円 | 16.0万円 | 4階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,197万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,390万円 | 23.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,899万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/29 | 1,385万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 23.1万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,080万円 | 24.3万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,490万円 | 16.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 26.6万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,300万円 | 15.2万円 | 1階 | 85.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,650万円 | 18.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,750万円 | 19.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,950万円 | 23.9万円 | 1階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/27 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | アーベイン川越プレージュ 川越市大字安比奈新田 | 笠幡駅16分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/23 | モラーダ晋栄川越 川越市中台元町一丁目 | 川越駅24分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、川越市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は川越市の平均と比較して37%割安です。